Contex Constructora promueve el plan Jóvenes Propietarios del Gobierno Nacional a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para que personas entre los 18 y 28 años construyan una nueva historia y adquieran su casa propia.
La constructora, en sus 15 años de historia ha construido 12 proyectos VIS, que equivalen a 6.113 apartamentos, de los cuales 5.125 son la oferta actual en ventas y desarrollo, gracias a su experiencia ha diversificado la construcción de este tipo de vivienda en municipios estratégicos de Antioquia como lo son: Rionegro, La Ceja, Marinilla, Bello, Caldas y Sabaneta. Además, solo en 2021, Contex Constructora ha comercializado 846 viviendas, de las cuales 678 son VIS, corroborando su experticia y calidad en este segmento.
“Como compañía hemos definido en nuestro direccionamiento estratégico un nicho de mercado donde nos enfocamos en viviendas que van del estrato 2 al 6, con gran incidencia en vivienda VIS, que equivalen al 70% de nuestras ventas. Nos caracterizamos por desarrollar proyectos aspiracionales, sin importar el estrato, donde una vivienda social tiene las mismas condiciones y comodidades que una vivienda no VIS gracias al cuidadoso diseño interior, de fachadas y acabados, zonas comunes completas, portería, lobby y senderos”, manifestó Juan Felipe Osorio, gerente general de Constructora Contex S.A.S BIC.
Precisamente, Contex invita a personas entre 18 y 28 años del país para que construyan una nueva historia con su casa propia, usando los subsidios del Gobierno Nacional, las tasas de crédito preferenciales del FNA y la modalidad de pago 10 – 90 que ofrece Contex en su oferta VIS con entregas entre el 2021 y 2022, condiciones únicas que facilitan entre el sector público y lo privado la compra de vivienda para los jóvenes. Es así como con el programa Jóvenes Propietarios es posible para todos los interesados cumpliendo los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 28 años: es posible extender el beneficio hasta los 29 si la persona ya ha cumplido el año con cesantías o ahorros en el Fondo y su vivienda es entregada antes de 2022.
- Afiliarse al FNA. Se puede hacer a través de la página web: www.fna.gov.co o comunicándose al #289.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100% subsidiada, se deben tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV
Es importante destacar que el FNA ofrece dos productos para la vinculación de los clientes. El primero son las Cesantías y el segundo es el Ahorro Voluntario Contractual, para quienes son independientes. Este es un plan de ahorro programado con unas condiciones que, al cumplirlas, otorgan el puntaje que los hace candidatos al crédito con el FNA. Para acceder al crédito se deben llevar al menos laborando dos años de manera continua como independiente. “Para nosotros es importante que los jóvenes conozcan todas estas opciones para que junto con Contex puedan realizar su sueño de tener casa propia”, destacó Osorio.
Generación FNA es el producto de Vivienda para atender el segmento de jóvenes entre 18 y 28 años, que ofrece la financiación de hasta el 90% del valor del inmueble con tasas preferenciales: 70 puntos básicos sobre las tasas asignadas por niveles de ingreso y producto; es decir, si una tasa es del 8% efectiva anual (EA), al descontar estos 70 puntos básicos que equivalen a 0,7%, quedaría en 7,3% EA.
Después de realizar este proceso, Contex dispone de un equipo de 16 especialistas quienes atienden de manera personalizada y remota a los clientes que deseen realizar su proceso de compra desde la búsqueda hasta el cierre 100% digital. Por ejemplo, los últimos tres proyectos VIS de Contex hacen parte de una nueva generación de proyectos inmobiliarios 100% digitales; es decir, reemplazan el tradicional modelo comercial de sala de negocios por una experiencia completamente inmersiva a través de herramientas digitales como videos animados, recorridos 360, renders de alta definición y realidad virtual, modelo cercano y apetecido por los jóvenes.
“Lo bueno de esta oportunidad para los jóvenes con el programa Generación FNA es que no pone límites a sus sueños o posibilidades. El programa ofrece beneficios para adquirir una vivienda VIS o No VIS para quién tenga más ingresos y a quienes también les ofrecemos la modalidad 10 – 90, además de la financiación a través de crédito hipotecario en pesos o en UVR y también a quienes decidan optar por el Leasing Habitacional; por eso, promovemos esa iniciativa del Gobierno para que los jóvenes cumplan esa meta de tener casa propia y en Contex tenemos varias alternativas para que ese sueño sea una realidad”, culminó Osorio.
Sobre Contex:
Constructora Contex S.A.S es una empresa con 15 años de trayectoria. Su actividad principal es el desarrollo de soluciones inmobiliarias y comerciales, las cuales realizan bajo unos principios que son la clave del buen desempeño y crecimiento que ha tenido la compañía desde sus inicios.
En 2021, Contex se convirtió en Sociedad de Bienestar en Interés Colectivo (BIC), haciendo visible su compromiso con el crecimiento económico, el desarrollo social y el cuidado del medio ambiente. De esta manera, la empresa se ha enfocado en generar calidad de vida a todos los grupos de relación, articulando sus operaciones con el cuidado del planeta. Así, la razón social se transformó a Constructora Contex SAS BIC.
Contex ha ido creciendo y consolidándose como una empresa seria y comprometida con la región, ejecutando labores de gerencia, construcción y ventas de proyectos inmobiliarios. En la ejecución de estas actividades ha adquirido un gran conocimiento técnico y del mercado, lo que le ha permitido desarrollar importantes proyectos que han cambiado la dinámica inmobiliaria del Oriente Antioqueño. Contex ha entregado más de 2.000 viviendas y actualmente cuenta con más de 7.000 viviendas en desarrollo.
Contex rompió el paradigma de la construcción en altura en el Oriente de Antioquia cuando desarrolló el primer edificio de apartamentos de 16 pisos en el año 2009. Actualmente está comercializando más de 2.350 viviendas en altura en este sector.
